WGN NIERUCHOMOŚCI |KREDYTY w Olecku prezentuje ofertę sprzedaży:

BAKAŁARZEWO - DZIAŁKA BUDOWLANA 1387 m2 PRZY ULICY SŁONECZNEJ.

Działka położona nad jeziorem Sumowo przez które przepływa malownicza rzeka Rospuda.

Nieruchomość położona zaledwie 20 km od Suwałk i 14 km od Olecka.

Cena: 110 000 zł
Powierzchnia: 1387 m2
Plan zagospodarowania przestrzennego: 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - nie musisz występować o warunki zabudowy - od razu możesz wybrać projekt domu!
Media: prąd, wodociąg i kanalizacja w drodze gminnej

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1387 m2, położona przy ul. Słonecznej w Bakałarzewie, w niezwykle malowniczej części Suwalszczyzny.

To miejsce, które łączy możliwość budowy całorocznego domu z dostępem do jezior, terenów rekreacyjnych i jednej z najbardziej znanych rzek północno-wschodniej Polski - Rospudy.

DZIAŁKA Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Najważniejsze parametry zabudowy:

* maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,
* minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
* budynek mieszkalny - do 2 kondygnacji nadziemnych, łącznie z poddaszem użytkowym,
* maksymalna wysokość kalenicy - 10 m,
* możliwość podpiwniczenia,
* dach dwuspadowy lub wielospadowy,
* nachylenie głównych połaci dachowych 35-45Â .

Powierzchnia 1387 m2 daje przestrzeń na wygodne zaprojektowanie domu, ogrodu, tarasu oraz części rekreacyjnej.

JEZIORO SUMOWO - WYJĄTKOWE OTOCZENIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie zaledwie 300 m od jeziora Sumowo, gdzie można przejść przez malowniczą kładkę nad jeziorem i dotrzeć do w pełni zagospodarowanje gminnej plaży.

Jezioro Sumowo to malownicze jezioro rynnowe o powierzchni około 93,4 ha, długości około 3,5 km i maksymalnej głębokości 13,6 m. Jezioro cenione jest również przez wędkarzy.

Bakałarzewo jest wyjątkowo atrakcyjnie położone - miejscowość otaczają aż cztery jeziora: Sumowo, Głębokie, Siekierowo i Garbaś.

RZEKA ROSPUDA I KAJAKI

Przez okolice Bakałarzewa i jezioro Sumowo przepływa Rospuda, której dolina jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów krajobrazu tej części Suwalszczyzny.

Rospuda tworzy znany szlak kajakowy, a jej dolina wraz z licznymi jeziorami, lasami, wzgórzami i wąwozami sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób lubiących aktywny wypoczynek.

Można tu korzystać z:

* kajaków i spływów Rospudą,
* wypoczynku nad jeziorami,
* wędkarstwa,
* wycieczek rowerowych,
* spacerów,
* terenów leśnych i rekreacyjnych.

To duży atut zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak również poszukujących miejsca na dom wakacyjny lub drugi dom na Suwalszczyźnie.

Połączenie jeziora, Rospudy i infrastruktury rekreacyjnej powoduje, że nie jest to wyłącznie działka budowlana `na wsi`, ale nieruchomość położona w miejscowości o wyraźnych walorach turystycznych i wypoczynkowych.

DOBRY DOJAZD DO OLECKA I SUWAŁK

Bakałarzewo jest bardzo korzystnie położone pomiędzy dwoma większymi ośrodkami miejskimi:

- Olecko - około 14 km
- Suwałki - około 20 km

Dojazd w obu kierunkach zapewnia przede wszystkim droga wojewódzka nr 653.

Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury Olecka i Suwałk - szkół, sklepów, usług, placówek medycznych czy miejsc pracy.

DLA KOGO?

Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla osób, które:

* planują budowę domu jednorodzinnego,
* chcą mieszkać blisko jeziora i terenów rekreacyjnych,
* cenią ciszę, przestrzeń i krajobraz Suwalszczyzny,
* chcą zachować dogodny dojazd do Olecka i Suwałk,
* poszukują działki objętej MPZP, bez konieczności występowania o warunki zabudowy,
* rozważają budowę domu całorocznego, wakacyjnego lub nieruchomości służącej wypoczynkowi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- 1387 m2 powierzchni
- MPZP - teren 4MN
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- ul. Słoneczna w Bakałarzewie
- sąsiedztwo jeziora Sumowo
- gminna plaża i tereny rekreacyjne
- rzeka Rospuda i popularny szlak kajakowy
- Bakałarzewo położone wśród czterech jezior
- tylko ok. 14 km od Olecka
- tylko ok. 20 km od Suwałk
- bardzo atrakcyjne krajobrazowo otoczenie

CENA: 110 000 ZŁ

FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Na wszystkie Państwa pytania dotyczące prezentowanej nieruchomości chętnie odpowiem.
Proszę o kontakt

Katarzyna Skowrońska
tel.  
WGN Nieruchomości Olecko
Plac Wolności 20

KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.

WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:
Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy Plac Wolności 20/1u.